IT人材の流出が止まらない？カリフォルニア州が直面する「逃げる富」のリアル

カリフォルニア州からテック企業や優秀なエンジニアが流出している現状について、彼らがなぜ場所にとらわれない働き方を選択し、シリコンバレーという聖域を離れつつあるのか、その背景にある「移動可能な富」という概念を考察します。

今さらProp 13の存在を知ったのかよ。のんきだな。

富裕税は、税制そのものが破綻している証拠だよ。誰かが数千億ドルの純資産を築くところまで放置しておいて、後から「ちゃんと納税してない」なんて気づいても手遅れだ。記事にもある通り、裁判で争うなり、さっさと国外へ出るなり、彼らはいくらでも「ノー」を突きつける手段を持ってるんだから。

提案されている富裕税は悪手だと思うけど、固定資産税の引き上げも現実的じゃないね。有権者からの反発が凄まじいから。家を買うのは家賃を払いたくないからなのに、そんなの誰も納得しないよ。個人的には、所得税や消費税を上げる方がまだマシだと思う。

土地価値税なら国外逃亡で逃げることも、賃貸人に転嫁することもできない。

賃貸人に転嫁できないって、どういう理屈？特に市場の全大家が、想定外の新しい土地税を課されたとしたら、なんでそれを家賃に上乗せしないなんて言えるんだ？

評論家たちは、減収分を補うには州の消費税を約2倍にする必要があると試算している

いや、単純に……歳出を減らせばいいだけじゃないのか……

土地は建物などの所有物とは違って、自然そのものだ。自然を人類共通の遺産と考えるなら、土地税を払うことは、その排他的な使用権を共通の利益とバランスさせるための手段になる。

1800年代の経済学者ヘンリー・ジョージも指摘していたが、建物ではなく土地に課税することで、土地の効率的な利用が促進される。なぜなら、土地を価値以下で放置して受動的（寄生的な）利益を得ようとしても、土地が価値に見合った額で課税されれば採算が取れなくなるからだ。

逆に、建物ではなく土地のみに課税すれば、不動産投資が土地税を上回るリターンを生むため、開発が活発になる。

住宅への投資拡大も、固定資産税なしの土地税が生産的な利用を促す一つの例だ。

すべての人に平等な利益をもたらしつつ成長を加速させる道筋はたくさんある。でも土地との関わり方が複雑すぎて、それが変化の必要性であり、同時に変化を困難にしている理由でもある。

小さな試みは失敗してきたが、土地を保有して税金を上回る資産価値の増大を享受できる金持ちにとって、これは依然として彼らにとって得でしかない、非効率な外部不経済の一つなんだ。

他所は知らないけど、サンタクララ郡の評価人は固定資産税を算出する際、土地の価値と改良価値（建物）の比率がかなりデタラメだ。時には合計額を半分ずつにするだけのこともあるし、また別の時は、保険会社が出すキャッシュバリュー（再調達原価ではない）に建物の価値を合わせていることもある。

土地価値税の場合、一体どうやって正確に土地の価値を計算するつもりなんだろう？

土地価値税の現実的な運用や理論的根拠についての最近の投稿も参考にしてくれ： https://www.astralcodexten.com/p/does-georgism-work-five-yea... (https://www.astralcodexten.com/p/does-georgism-work-five-years-later)

「これはビリオネア云々の話じゃない。カリフォルニアが妙な税制に手を出しているのは、1978年以降、通常の税制が壊れたままだからだ」

著者はカリフォルニアの固定資産税について語っているけど……土地なんてビリオネアの資産とは全く関係ないだろ！ザッカーバーグだって不動産取引で稼いだわけじゃなくて、会社を通して築いた富なんだ。

カリフォルニアの固定資産税の決定なんて、ザック（や他の連中）の富の99.9%が課税されない現状とは何の関係もないよ！

富裕税について友人と話したときに出たトピックだけど、俺の考えはこうだ。金持ちが州に留まって、彼らの富が作り出す歪みを是正するためにその金を州の力として使うか、あるいは彼らが出て行って、自然と歪みが解消されるか。どちらかしかない。

一番分かりやすいのが不動産価格だ。金持ちが土地を買い占めて、みんなの土地代や家賃を吊り上げている。サンフランシスコで急に大金を稼ぐ奴らが増えても、俺や周りの連中にとって、「景気の潮が満ちて船が持ち上がる」なんてことは一度もない。収入は変わらないのに家賃だけ上がって、生活できなくなって追い出されるだけだ。

もし富裕税が金持ちを州外に追い出すきっかけになるなら？最高じゃないか。テキサスやモンタナかどこかで家賃を釣り上げてくればいい。あるいは税金を払って、その金で州が手頃な価格の住宅を整備すればいい。

「政府に何ができるっていうんだ？DMV（車両管理局）を見ろよ！」なんて言う前に言っておくけど、俺は90年代を生き抜いてきたんだ。そんなの詭弁だよ。他でやってくれ。