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夢のバックヤードオフィスをDIY！製作過程と全費用を公開します
Building a backyard office, the build and cost breakdown
surprisetalk・約15時間前
議論
11件自宅の庭にオフィスをDIYで建てたので、その製作ステップと内訳をまとめました。理想のワークスペースを作りたい方はぜひ参考にしてください。
在宅勤務において、物理的に独立した建物を作業場にすることがどれほど劇的な変化をもたらすか、強調してもしきれないよ。特に子供や騒音、ペットなどがいる家庭ならなおさら。たとえ寝室をオフィスとして使っていたとしても、ベッドがなかったとしても、自分の場合はどうしても集中できない。家族が「ルール」を理解して静かにしてくれていたとしても、心理的にどうしても「家の中にいる」感じが抜けないんだ。独立した建物なら、短い徒歩の通勤時間があって、その10秒間で「仕事モード」に切り替えられる。一度そこに入ってしまえば、完全に外部と遮断された、気が散らない空間を作れるしね。もし土地付きの家に住んでいてリモートワークをしている（あるいは検討している）なら、本格的な独立したオフィス棟への投資を真剣に検討してみてほしい。
Tuff Shedとか既製品の小屋を選べるのがうらやましいよ。自分の住んでいる地域は積雪量がものすごく多いから、どんな建物でも要件を満たすために特注で設計する必要があるんだ（離れであってもね）。「高積雪対応」を謳うプレハブをたくさん見つけたけど、どれもこっちの建築基準には合わなかった。それでもオフィス兼スタジオを作るつもりだけど、DIYできる部分が多いとしても、かなりの高額出費になりそう。
一番最後まで飛ばしてミニスプリット（エアコン）が2300ドルというのを見て、信じられなかった。自分も2軒の家でミニスプリットを導入したことがあるけど、3〜5ヘッドの構成でいつも1万5000〜2万5000ドルという見積もりばかりだったから。ヘッド＋室外機で2300ドルなんてありえないと思ったけど、彼がすごく良い業者を見つけたんだね。
ミニスプリット設置の見積もりをたくさんとった。品質の良い小型ユニットのコストを調べて、電気工事士による配線準備済みという状況からしても、HVAC業者にとっては簡単な仕事のはずなのに、相場は4000〜7000ドルだった。DIYシステム（Mr. Coolのプレチャージ済みエアコンライン付きなど）も検討したが、他の見積もりよりずっと安く設置してくれるHVAC業者を見つけた（Thumbtackでも評価が高かった）。結局、交換部品も多い一般的なDaikinのミニスプリットにした。設置は約5時間で終わり、技術者も素晴らしい仕事をしてくれた。リサーチしてたくさん見積もりをとって本当によかった。
投稿者さん、もし見ていたら、タイプミスがあるよ。
I was planning on insulting the office myself（オフィスを自分で侮辱する予定だった）
オフィスが何か悪いことでもしたの？それとも「installing（設置）」と言いたかったのかな？
すごく良さそうだけど、母屋とオフィス間にはシングルモード光ファイバーを通すべきだったね。落雷で機器が壊れたり、電気的なトラブルが発生したりする問題を完全に排除できるし、何より両端のSFPモジュールを交換するだけで将来的に帯域幅を拡張できる。fs.comの既製品光ファイバーなら安くて扱いも簡単だし、長さを測って導入するだけだよ。
ポートランドでは小屋を侮辱するために人にお金を払うなんて、世界は広いね…
でも8x10フィート（約2.4m×3m）で2万ドルって、アメリカの建設コストがいかに高いかを物語ってるよ。コワーキングスペースの料金を検討する方がまだマシなレベルだし、海外で物件を持って暮らすことを考えてしまうね。
詳細なレポートを書いてくれてありがとう！素晴らしい仕上がりだね。学んだことを共有して、似たようなプロジェクトを検討している人の助けになろうという精神が素晴らしい。
CO2濃度を測定したのは正解。最近、換気の悪い小さな空間で作業や睡眠をすると頭痛がしがちだと気づいたんだけど、最近の建物でも換気設備がないものがあまりに多くて驚くよ。気密性の高い建物というのは、まだ比較的新しい考え方なのかもしれないね。
太平洋岸北西部（PNW）なら、窓を少し開けてファンを回し、ブラインドを調整して電気ラジエーターさえあれば、90％の日数は快適に過ごせるだろうけど、もし自分がやるなら同じようにモダンなヒートポンプとERV（全熱交換型換気システム）のセットにすると思う。
DIYならここがおすすめ：https://buildfreely.com
ポートランドではサイズ制限以下だったので建築許可は不要だった
電気や配管の許可とは別に、たとえ暖房設備があっても、居住スペースまたは「ビジネス用」として使用する場合は、構造的な建築許可が別途必要だよ。
市は2024年に「ビジネス用」という条件を加えていて、在宅オフィスとして使うことが「ビジネス用」に該当するかどうかについてかなり曖昧な態度をとっている。たとえ従業員や顧客を建物に呼ばず一人で作業する場合でも、定義上は含まれてしまうんだ。文面からすると、自宅住所でビジネスを営んでいて、他人の会社で働いているわけではない人向けというニュアンスだけどね。
かなりグレーな領域だから、しっかりした法的助言を受けていることを祈るよ。自分の場合は、もしフリーランスやコンサルティング業に転向せざるを得なくなった場合に備えて、保険をかけて建築許可を取っておいた。
投稿者です。みなさんコメントありがとうございます！
価格設定について多くの指摘をいただきました。一点だけお伝えしたいことがあります。
「2万ドルは高すぎる」
確かに2万ドルは大きな投資です。もっと安く済ませることはできたか？もちろんです。DIYで枠組みを作れば安かったか？もっと自分で作業すれば安かったか？在庫の安い窓にして天窓を諦めれば節約できたか？その通りです！
でも自分は幼い子供を持つ父親で、オフィスを作った時は子供がまだ1歳でした。限られた自由時間をこのプロジェクトに費やしたくなかったんです。人件費を払うことと、自分で作業する時間とのトレードオフでした。今の自分の人生において、決断は常に「コスト削減が自分の時間に見合うか」という視点で行っています。今回は、コスト削減よりも自分の時間の価値を優先しました。幸運にも、夜や週末を潰して自分で作るよりも、お金を払って誰かに作ってもらう状況を選べたんです。
もう4年近く経ちますが、コワーキングスペースを借りていたら2万ドル以上払っていた計算になります。そのおかげで、低金利の住宅ローンを維持したまま、手狭な家から引っ越さずに済みました。自分たちにとって正しい選択でした。
「安い」というのは相対的なものです。時には、時間の方がお金より価値があることもある。実際、この前提だけで成り立っている企業はたくさんありますよね（DoorDashとか）。