AI生成画像で物件広告？Mamdani市長が「賃貸広告へのAI使用」を禁止へ

Mamdani市長が、賃貸物件の広告にAI生成画像を使用することを禁止すると発表しました。実態とかけ離れたAI画像で入居者を惑わす広告手法に、いよいよメスが入ります。

他にもAIの使用を一律で禁止すべき分野がいくつかあるよ：

• ギャンブル
• デート/マッチング
• 採用
• 広告

これらが社会全体にとって有益だっていうのは、議論の余地すらないはず。自分はAIマキシマリストだけど、そう言いきれる。AIそのものは全面的に信頼しているけど、AIを使っている人間を信用していないってこと。

これってどういう仕組み？法規制みたいだけど、市には議会なんてないはずだし…どうなってるの？

これは最高！ニューヨークの住まい探しといえばStreetEasyだけど、ここ数年、AIで家具を配置した部屋の画像で溢れかえってるんだ。AIによる配置は、実際には絶対に入らないはずの家具を無理やり収めるために部屋の広さを歪めてる。あれは詐欺的だし、少なくとも今回開示が義務付けられたのは良かった（本当は全面的に禁止してほしいけど）。

HNの記事タイトルから「secretly（秘密裏に）」という重要な単語が抜けてるよ。実際のタイトルはこれ：

マンダニ市長、大家による物件広告へのAI画像「秘密裏の使用」を禁止へ

記事の内容もこのタイトル通り。賃貸広告でAIを使うなら、それを明記しなさいってこと。

イギリスの不動産サイトでもAIによる「バーチャル」な家具配置画像はもう一般的だけど、どうやらラベル付けが必須みたいだね。たぶん広告基準のルールだろう。

フランスでもその法律を通してください。

これが良い模範になるといいんだけどね。

不動産業者がMLSに載せる写真で、最近この傾向があって本当にイライラする。一応（ほとんどの場合は）免責事項があるけど、サムネイルサイズのメイン画像だとAIかどうかなんて判別できないからね。結局、中身がデタラメな物件をクリックさせられる羽目になる。